租赁合同字写错了有关系吗

合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：

1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；

2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。

一、租赁合同签订的基本原则

1）当事人地位平等原则。

2）当事人的民事权利能力一律平等。

3）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

4）当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5）等价有偿原则？等价交换，实现各自经济利益。

6）双方互为给付，互有补偿。

7）取得利益与履行义务，价值上大致相等。

8）一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

9）按损益相当原则，使受害人受偿。

10）自愿和公平原则。

自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。

公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

11）诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

12）合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和。

二、租赁合同的法律规定

《民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。