买卖双方协商沟通，签订买卖合同，依照合同约定来决定给钱还是先过房。,买卖双方协商沟通，买卖双方建立信息沟通渠道，买房了解房屋整体现状后，满意的话，就可以要求卖方提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书、身份证及其他证件。,签订二手房买卖合同，如果一切顺利的话，双方在销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致一件后，买方就可以交纳购房定金并与卖方签订房屋买卖合同。,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。,《中华人民共和国民法典》第五百九十 【出卖人基本义务】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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