第2种观点： 一、工程验收应具备哪些条件1、工程验收应具备的条件如下：（1）完成建设工程设计和合同规定的各项内容；（2）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告；（3）有完整的技术档案和施工管理资料；（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（5）建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。二、工程验收的流程是什么工程验收的流程如下：1、施工单位提交工程竣工报告；2、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；3、各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；4、工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
第3种观点： 法律分析：房屋验收时应具备的条件是：1、竣工验收合格。2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3、基础生活设施应当具备交付使用条件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。