管网工程需要办理用地手续吗

第2种观点： 建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。法律规定，办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证等条件。【法律依据】《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

第3种观点： 法律分析：一、建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。二、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇申请办理建设工程规划许可证。

第1种观点： 法律分析：如果是从没有建设的荒地农地中通过，原则上讲要办土地证和路由。如果是从已建成区通过，办不到土地证，只有向原工程业主单位办理许可，比如顺公路就向公路业主办理土地租赁。法律依据：《中华人民共和国行政许可法 》 第十一条 设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。 第十二条 下列事项可以设定行政许可： （一）直接涉及、公共安全、经济宏观、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项； （二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项； （三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项； （五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项； （六）法律、行规规定可以设定行政许可的其他事项。

第2种观点： 如果是从没有建设的荒地农地中通过，原则上讲要办土地证和路由。如果是从已建成区通过，办不到土地证，只有向原工程业主单位办理许可，比如顺公路就向公路业主办理土地租赁。一、业主委员会可以办理营业执照吗业主委员会不可以办理营业执照。业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、县房地产行政主管部门和事处、乡镇备案。业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、县房地产行政主管部门和事处、乡镇备案。二、房产买卖过户流程在房屋买卖的过程中，房屋的产权会发生变化，需要办理房屋过户，房屋过户在房屋买卖过程中是非常重要的一个环节，为了保障我们自身权益不受损失，大家都比较重视这个环节，今天由我来给大家讲解一下房产买卖过户的流程吧。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下：1、签订买卖合同;准备首付款，冻结;评估公司评估(出具评估报告);2、向银行申请贷款，等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证;3、银行解冻购房款;抵押登记;4、物业交接，水电过户;5、土地证查档(办理土地证)。通过上述内容对买卖房屋过户流程以及个人买卖房屋过户流程?的相关介绍，大家也知道房屋买卖过户也是有一定流程，大家在办理时需要按照当地的管理要求进行办理，当然了，现在很多人们都是通过房屋中介来办理房屋买卖，这样我们只需要提前准备好所需要的材料就好了，希望对大家能有所帮助。三、公路旁建房要什么手续1、户主申请，村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。4、原《集体土地建设用地使用证》。5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。6、分家无房产的应附分家协议原件。7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。9、地灾踏勘现场意见。10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国行政许可法》第十一条设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。第十二条下列事项可以设定行政许可：（一）直接涉及、公共安全、经济宏观、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；（三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项；（五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项；（六）法律、行规规定可以设定行政许可的其他事项。

第3种观点： 法律分析：如果是从没有建设的荒地农地中通过，原则上讲要办土地证和路由。如果是从已建成区通过，办不到土地证，只有向原工程业主单位办理许可，比如顺公路就向公路业主办理土地租赁。法律依据：《中华人民共和国行政许可法 》 第十一条 设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。 第十二条 下列事项可以设定行政许可： （一）直接涉及、公共安全、经济宏观、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项； （二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项； （三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项； （五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项； （六）法律、行规规定可以设定行政许可的其他事项。