首先从买房费用来看,毛胚房肯定是比精装房的总价要低很多,因为精装房的房屋总价里面包含了装修费,与毛坯房相比的话,买精装房要付了首付要高一些,贷款金额也更多,可能月供的时候压力有点大。
不过两者对比不能只看房子的价格,毛坯房的装修费也要考虑如果买的是毛坯房,装修成本可以由自己控制,但这部分钱需要一次性支付。而精装房的房价中包含了装修费,所以说装修费用相当于也是可以贷款的,不必用,一下子就拿出那么多钱来装修,可以慢慢的偿还,也算是间接的减轻了压力。
从装修风格来看。精装房的装修风格都是由开发商统一装修的,基本上家家户户的风格都差不多,没有什么新意。而毛坯房的业主就可以根据自己的喜好进行装修,可以彰显出自己的个性。所以在买精装房之前就一定要对,房屋的装修风格有所了解,先看看这种风格是否是自己喜欢或是满意的,再决定是否购买。
装修质量方面,买了毛坯房,自己再装修的时候,装修质量是把握在自己手里的,因为不管是自己装,还是找装修公司装,都有一个监督的过程,相对来说,质量上更贵一些。爱精装房都是由开发商统一装修的,他们所用的材料质量是难以得到保障的。
毛坯房装修比较费时费力,对于快节奏的现代人来说,根本就无暇顾及。买精装房,只用购买家具就可以直接入住,在这方面,精装房是比较省心的。此外毛坯房在交房之后,每家装修的时间都不一样,这样可能就会给正常生活带来长期的噪音干扰,甚至休息。而精装房在交房之后,基本上都可以统一入住,避免了噪音的干扰,这一点也是比较舒心的。
单从购房费用来看,毛坯房的单价要比精装房更便宜一些,不过后期再加上装修费用,需要耗费大量的时间和精力,对比下来价格方面并不占优势,关键还是要看购房者自己如何权衡。
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