房贷具体什么时候可以提前还款，主要得看经办银行的规定。而大部分银行都不允许客户才刚办下房贷就申请提前还款，一般都需要按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还满一年之后方可申请提前还款。如果客户未还满一年就提前还款的话，可能就需要支付一定的违约金。
大家还需要注意，有的银行还规定未还满三年提前还款都将收取违约金。因此，建议客户最好等还满规定时间后再去操作提前还款，不然的话，就算提前还款可以减免一定利息，但客户还是得多交钱上去。譬如规定的是一年的话，那就得一年之后再去申请还房贷也不迟。
至于提前还款违约金的收费标准，一般会收取还款金额的1%到5%左右，还有的会收取几个月的利息作为违约金(具体可打电话咨询经办银行的客服人员)。
其实现在基本银行要申请提前还款的流程是比较类似的，像是浦发银行的提前还款流程就是以下几步：
1、首先一般就是先需要拨打银行的电话，进行提前还款业务的预约，一般在1-3日内，银行就会通知给用户具体的办理时间，
2、之后大家就可以根据银行给出的时间去进行业务的办理，带上相应的证件，列如身份证、各种合同协议、房产证等等，前往银行办理提前还款。
3、之后大家填写完相关的申请表格后，向银行的还款账户中打入一笔提前还款的金额的钱就可以完成提前还款了。
如果是农行办理房贷要提前还款的话，就需要按以下规定来办理：
1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续。