房子期转现什么意思

购买房屋所要接触到的事情有很多，比如房子期转现，那么房子期转现是什么意思呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房子期转现什么意思

房子期转现就是把房屋从期房转为现房，正常情况下期转现的过程为3至4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升，所以开发商的房屋一般都经过了期转现这个过程，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，可以收客户的诚意金，等到房屋转现后在办理签约手续。

二、购买房屋该注意什么

1. 不要看房屋价格来区分地段的优劣

不同房屋处在不同的地段，每个地段的优劣式都不相同。如果购买房屋是选择自住的话，那么要注意房屋所处地段交通是否发达，生活配套设施是否完善等，能否满足日常生活的需要。所以在选择房屋时不能看房屋的价格来判断其地段的优劣。

2. 不要以城市功能区判断配套成熟与否

虽然城市越来越发达，每个功能也在断的更新中，但是商务区不一定购买房屋的标准，因为商务区只是经济增长点的设置，跟购买房屋没有很大的关系。很多房屋开发商都会把商务区作为该楼盘的卖点，有的还提高了房价，所以购买房屋时不要把城市功能区来判断，应注重其价值。

3. 谨慎认识赠送的所谓附加值

大多数人在购房时都会碰到公摊面积的问题，有些开发商为了打消业主的顾虑，会推出免公摊销售，也有些开发商会提出减几年的电梯维修费用。遇到这些问题时要注意，因为这些都是开发商为了刺激业主消费，其实这些优惠都没有什么意义。

编辑总结：以上就是关于房子期转现什么意思的相关阐述，希望能给朋友们带来一些帮助。

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房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升，所以开发商的房屋一般经过了期转现这个过程，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，可以收客户的诚意金，等到房屋转现后在办理签约手续。

买房有哪些步骤

1、挑选确定房源

购房者可以根据自身需求，从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源。还可以通过考虑开发商的实力、小区配套、物业资质等确定最终房源。

2、缴纳定金交首付

确定房源后，就要缴纳定金，这个时候要注意的是定金还是订金，定金有法律效力，如果购房者违反合同就拿不回定金，而开发商违反合同，需要双倍返还定金。

3、签订购房合同

然后购房者需要确认签约购房合同，同时支付剩余款项，签订购房合同时，需要注意合同中有没有空白条款，合同中有没有写清楚违约责任和赔偿，有没有写明交房日期。

4、办理住房贷款

购房合同签好后，就要办理住房贷款，可以用公积金贷款，也可以商业贷款，购房者可以根据自己的实际情况选择贷款方式。

5、验房交房

验房很重要，根据不同的房屋类型、大小进行验房，购房者可以邀请专门的验房师进行验房。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等，在验房过程中一定要非常仔细。

6、入住

经过以上的六大环节后，购房者就可以入住自己的新了，在入住后购房者应该及时了解物业情况，方便之后的居家生活。

小编总结：以上是关于房子期转现什么意思的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！房子期转现对于房屋升值有一定的作用，但要经过许多的流程，步骤比较多。